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針對許多國內外專家學者相繼對中國大陸房市現況提出警告，全球金融巨頭花旗集團日前表示，大陸房地產市場已經出現「真實泡沫」，中國政府應推出更為嚴厲的措施遏制房價進一步上漲，否則後果將不堪設想。

中國經濟網報導，花旗集團全球房地產主管弗來克斯納（Thomas Flexner）27日在該公司年度房地產投資研討會上指出，大陸房地產市場已出現「真實泡沫」，中國政府需要推出更嚴厲的措施遏制房價進一步上漲，否則後果不堪設想。他說：「中國領導層已意識到問題的嚴重性。」

弗來克斯納表示，中國政府近日推出的調控措施可能會對一些高級商品房專案和投機性買房市場產生影響，但應該不會對中國大陸經濟增長構成太大威脅。

報導稱，受到中國政府推出的4兆元人民幣（下同）經濟刺激計畫和銀行發放的創記錄1.4兆元貸款提振，大陸房地產市場去年出現了空前繁榮。在歐美先進國家房價水準持續下跌的同時，大陸房地產價格卻逆勢上漲。

根據中國統計局上周發布的資料顯示，今年3月份，中國大陸70個大中城市房價整體水準同比上漲了11.7％，創下2005年以來最大單月漲幅。

為遏制房價進一步上漲，中國政府自4月20日以來推出多項調控措施。包括限制開發商為尚未完工的項目收取定金，停止商業銀行向購買第3套住房的人發放貸款，以及提高第1套住房的首付款比率等。
工商時報 2010-04-29

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