狗籠農舍近千間 宜縣禁止增建
炒作農舍價格，宜蘭縣境出現大量面積只有1坪大小的狗籠農舍，引發爭議。宜蘭縣政府表示，為了遏止建商投資搶建狗籠農舍、破壞良田農地，宜蘭縣從這個月起，公告凡是面積小於13.6坪的農舍不再發給建照；至於境內已經拿到建照的近千間狗籠農舍，於法雖然不能強制拆除，但縣府也不會再核淮增建。
台灣農村怪現象的狗籠農舍，被政府列為整頓標靶。
宜蘭縣長林聰賢指出，業者走法令漏洞，興建1坪大小的農舍，先取得農舍興建許可，再進一步申請擴建，變相成為鄉間豪宅，既然已經發現不對，就不該規避，也沒有落日條款的問題；他表示，宜蘭縣不會再對面積小於13.6坪的農舍發給建照，也不會核淮狗籠農舍的增建案。
宜蘭縣政府決心遏止狗籠農舍亂象，宜蘭縣議員江聰淵認為，民眾在法令未限制前依法取得的權益，政府要在瞬間修改法令，至少應該給個有期限的落日條款，不能讓民眾無所適從。
根據了解，農委會正研訂「農業用地興建農舍管理辦法」草案，有意列入現有狗籠農舍可在101年底前申請增建的條款，尚未定案。中國時報 【中廣新聞／黃麗鳳】
狗籠農舍可增建？ 林聰賢：要課稅
宜蘭縣政府率先在元旦公告限制農舍不能小於45平方公尺，撼動中央有意修法跟進，但宜蘭縣內已經存在的900多棟狗籠農舍可以增建嗎？縣長林聰賢態度保留，但也只能默許，他說，這900棟將來要課徵景觀稅。
縣議員江聰淵說，宜蘭縣政府、農委會、內政部都已確定要限制農舍最小面積不得小於45平方公尺，也就是13.6坪，對於保護良田、農村風貌及水資源安全確實是一大良策，但已經蓋在田中間的900多棟狗籠農舍，該何去何從？至今沒有明確答案，地主很著急。
江聰淵指出，這些迷你農舍都是依法申請，縣政府不能拆除，如果不讓它增建，這些迷你農舍難道要擺在田中央成為歷史建物嗎？他建議縣府應該訂出落日條款，給個期限，讓地主增建，期限一過沒有增建，就請地主拆除狗籠舍，恢復農田原貌。
建設處長李兆峯說，中央正在研擬修法草案，未來申請興建、增建農舍，除了繼承取得外，其他方式取得的農舍，必須取得土地過戶滿兩年，農地不能小於756坪，中央也研擬另訂落日條款配套措施，明年元旦以前申請增建不受限制，全案仍須內政部考量後定案。
那在新法出爐前的空窗期，縣內這900多棟狗籠農舍到底能不能增建？縣長林聰賢說，已取得建照的狗籠農舍，縣府沒有立場去拆它，他一度反對落日條款，但後來考量會牴觸中央法令，態度轉趨默許，他指出，若中央訂落日條款給這些狗籠農舍增建，宜蘭就要課徵景觀稅，這樣才符合公平正義。
林聰賢表示，將來宜蘭要做國土規劃，把農地分級，一級良田為重要農業生產地區，二級為一般農業發展地區，以後農舍只能蓋在二級農地，且採集村式發展。
【聯合報╱記者吳淑君／宜蘭報導】2011.01.11
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