北部熱錢南下 搶買逢甲商圈
去年大台北強力打房，防止投資客炒樓，卻讓熱錢滾入台中，逢甲商圈因為人潮帶動錢潮，投資報酬率兩三趴，吸引了北部資金南下投資，房仲業表示店面租金，每坪上萬起跳，10坪店面大約要15到18萬房租，而且退租率很低，想租還要排隊，外來客最多只能搶到攤位，租不到店面。
逢甲商圈人潮擁擠，人潮就是錢潮，看好這樣的商機，業者都想擠進來爭食這塊大餅，商圈寸土寸金也因此帶動熱錢投資，北部不動產投資客也南下搶攻逢甲商圈。
房仲業者說：「劉媽媽他們，還有比較知名的醫生、比較大的企業體系都有在台中置產，店面的話在逢甲路、福星路這個區塊比較熱鬧，二到三%都可以做。」減肥名醫林政誠以5.8億買下30間店面，劉媽媽以10.36億買下福興文華路口商業大樓，房仲業者說二至三%的投資報酬率，遠把閒錢放在銀行划算。
以逢甲大學為中心的商圈，逢甲路文華路一帶是核心地區，延伸到福星路，現在還不斷擴大成長，店面每坪租金上萬起跳，還不見得租得到。人潮製造了黃金店面，有了逢甲商圈店面如同有了下金蛋的雞，難怪吸引熱錢滾滾而來，讓逢甲商圈成為房地產搶手貨。
東森新聞 2011-01-16
逢甲大學周邊 房價漲相佳 大學城 最夯區段
台中市區有逢甲大學、中興大學等多所知名大專院校，龐大的學生族群為當地注入商機，發展為成熟的學生商圈，加上觀光夜市、綠園道加持，生活機能佳，大學城已成為台中市熱門的購屋區段。
逢甲大學鄰近12期與水湳經貿園區，具地段優勢，加上逢甲夜市帶動，是台中市發展最具潛力的大學城。目前以屋齡10~20年、2~3房中古屋最搶手，每坪10萬元起，房仲業者說：「熱賣到沒有房子可賣！」未來在新市政中心與遠東百貨員工購屋需求挹注下，房價持續看漲。採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳
10~20年屋齡搶手
住商不動產台中新光加盟店店長王自強說，逢甲大學不但地段條件佳，周邊有中彰快速公路與中山高，交通便利，區內的逢甲夜市是全國知名的觀光夜市，「觀光客一定要去的地方，人潮絡繹不絕、商機無限，是中部發展最具潛力的大學城商圈。」
東森房屋西屯黎明加盟店店長許仁杰指出，由於逢甲大學生活圈具備生活機能與交通便利性，是台中市熱門的購屋區段，以位於逢甲路、上安路等路段，屋齡10~20年、25~40坪、2~3房的中古大樓最受青睞，每坪10~13萬元，另外區內也有不少屋齡20年以上、面寬5米左右的透天住家，總價700~1000萬元。 蘋果日報
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