預售屋課所得稅，比奢侈稅高
財政部政務次長張盛和昨天指出，對預售屋買賣案，不會課徵奢侈稅，主因是若賣掉還沒過戶的預售屋，是出售「權利」而非房地產，因此屬財產交易所得，要按交易獲利的實價（市價）課徵所得稅。也就是說，列入當年度財產交易所得，綜合所得稅最高稅率四○％，總課稅金額可能比奢侈稅還高。
財政部今天上午舉行首場奢侈稅座談會，聽取工商團體與學者看法，明日召集各稽徵機關座談，財政部官員說，預計三月十日（下周四）將奢侈稅草案報行政院核定，三月底前送交立法院審議。若一切順利，最快七月奢侈稅就可以正式上路實施。
對法拍屋買賣、繼承土地買賣與信託不動產買賣等是否課奢侈稅，張盛和說，主要視其是否炒作行為而定。例如，房子被法拍不用課徵奢侈稅，但短期買賣法拍屋就要課徵奢侈稅。
業者批評奢侈稅不分區域、貧富與盈虧，顯不合理。張盛和回應，炒房沒有區域之分，弱勢者不會炒房，政府針對短期炒房的「交易」課稅，而非「所得」課稅，目的是希望減少短期買賣、炒作房價的不合理行為，讓房市健全化。
張盛和指出，兩年內短進短出買賣的房地產約有二萬多件，占全體交易市場不到三％，而且七、八十％的人名下都只有一戶，奢侈稅對多數人都沒影響，但能遏止投機炒作歪風。現在房市亂象連業者都看不下去，房市泡沫「炒破了對大家都沒好處」，奢侈稅有助房市健全，引導長期投資。
外界關心認定時間點，是否買賣都可從立法生效之後起算，張盛和說，這部分還未定案，要等開完座談會，廣聽各界意見後再決定。
另外，財政部祭出三百萬以上高級汽車加徵十％奢侈稅後，歐洲商會理事長江孟哲（Chris James）昨天帶領相關會員廠商拜會財政部長李述德，強調該法案「違反ＷＴＯ精神」。
李述德堅稱「非關ＷＴＯ承諾」，雙方短暫會談沒有共識。(新聞來源：中國時報─沈婉玉、洪正吉／台北報導)2011-03-03 【時報-台北電】
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無殼蝸牛痛批：打房空包彈 不夠力
打房只祭出奢侈稅？無殼蝸牛聯盟昨痛批，政府打房政策漏洞百出，奢侈稅只能改善冰山一角，政府根本沒有針對最核心的問題下手，土地、房屋租稅制度的不公不義，才是房價飆漲元兇。聯盟憂心，奢侈稅最後會成為空包彈！
無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡表示，若政府無法貫徹租稅公平與打房政策，將發動全民在年底立委選舉，甚至明年總統大選，就執政黨「打房誠意度」投下不認同票。
財政部自去年四月提出「健全房屋市場方案」後，只見房價依舊持續飆漲，無殼蝸牛聯盟認為，無效的關鍵在於土地、房屋租稅制度的不公不義，才是不動產投機與房價飆漲的元兇，但當局始終不願意面對。他說，光就奢侈稅設計就漏洞百出。首先，政府根本難以掌握實際價格，如何徵收奢侈稅。其次，課徵奢侈稅須經立法院通過，成為空包彈的機率非常高。2011-03-03 中國時報 王莫昀／台北報導 2011-03-03
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