奢侈稅上路後，交通部高速鐵路工程局標售14宗土地，成為全台土地買氣的風向球！高鐵局昨日開標，高鐵桃園、新竹、台中、台南4個車站地區土地共14宗，總計約1萬1585坪，底價總計約20.65億元，為高鐵局七年來最大規模標售，結果吸引57封標單搶標，總共13宗標脫，標脫率高達92.86％。
總計標脫金額21.23億元，整體溢價率2.81％，僅桃園一宗土地有爭議、新竹一宗土地無人投標。
台灣房屋研究中心江怡慧表示，這次最熱門土地是，標號桃4，位處中壢市清溪段土地，面積約394坪，大塊方正，且面臨河岸，周邊住宅區土地行情約28至30萬，結果出現12封標單搶標，由許姓民眾以每坪39.3萬、總價1億5481萬得標。去年桃園站住宅區土地也才標出29.2萬，如今漲至39.3萬相當驚人。中國時報【王莫昀／台北報導】
高鐵4大站標地 中壢青溪最夯
昨日高鐵局公開標售桃園、新竹、台中、台南等4車站、共14塊特定地，吸引多家建商與投資人投標，結果共有57封標單搶標，總共12筆土地標出，其中以桃園中壢市青溪地區的2筆土地最搶手，共吸引20組投標，每坪底價16~17萬元，最後均由許姓民眾以每坪39萬元搶下，溢價率高達143％。
「超出底價1倍」
昨日標售現場座無虛席，有多家建商參加，包括太子建設、櫻花建設與龍寶建設等，不過最熱門的就屬桃園站區，許多競標者衝著桃園青溪土地而來。
台灣房屋青埔國際營運中心副總經理彭成貴表示，青溪2塊土地相鄰、共1200坪，標出價格超出底價1倍，主因是面對河岸，一旁的預定公園面積高達3萬坪，此外，機場捷運預計於2013年正式通車，屆時捷運「桃園體育園區站」將只距青溪地區500公尺。
有巢氏桃園青埔店長姜淋友表示，在高鐵尚未建造之前，桃園中壢青溪地區為一片農田，區內房屋每坪不到10萬元，高鐵通車後建商陸續湧入獵地推案，目前屋齡5年內中古屋每坪約18~20萬元，以新成屋「永福帝堡」為例，規劃為配備電梯的透天厝，每坪均價約25萬元。
每坪可賣30萬元
彭成貴預估，昨日標出的青溪基地若規劃為水案住宅，搭配萬坪公園與學校預定地，每坪開價可望達30萬元，距離機場捷運的公寓大廈也可達每坪25萬元以上。 蘋果【周承諺╱台北報導】
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