台北市政府推出的第1個示範案例「大龍峒公營住宅」,已順利取得使用執照,並進行室內裝修工程。北市都發局今天表示,有關出租資格條件,預計10月定案後對外公布,並受理申請。

都市發展局官員說,大龍峒公營住宅詳細出租資格條件及相關管理制度積極籌劃中,預計10月定案後正式對外公布,並受理申請。民眾若想獲得相關訊息,屆時可上都發局網站(www.udd.taipei.gov.tw/)參閱最新訊息。

依都發局規劃方向,大龍峒公營住宅未來出租對象為設籍台北市20到40歲的青年人為主。至於租金的訂定,都市發展局也委託3家鑑價公司進行市價估價,將待估價結果訂定合理的價位。

位於承德路、庫倫街口的大龍峒公營出租住宅,委由明德建築師事務所設計,樓高11層、地下3層,建造經費新台幣8億4600多萬元。工程特色包括取得綠建築標章,建物與周遭公園景觀融為一體,屋頂平台設置太陽能發電系統,另公共區域並設致公共藝術裝置。

大龍峒公營出租住宅規劃實際建坪12坪,有1房、1廳的單身型共30戶;24坪,3房、2廳的居戶型有80戶,另有19到28坪的店鋪型共5戶,合計115戶。未來並將提供床組、衣櫃等基本家具,供入住者使用。(中央社記者孫承武台北8日電)

大龍峒公營出租宅 40歲以下獨享

大龍峒公營出租住宅已完工,預計十月開放申請、明年一月可入住,市府原本規畫,入住戶一半保留給青年人,但日前台北市長郝龍斌裁示,希望全部保留給四十歲以下青年人,並保留一至兩成給當地人申請。

郝龍斌選前提出公營出租住宅政策,第一間大龍峒公營出租住宅已完工,斥資九億元興建地上十一層、地下三層大樓,提供一百一十五戶住戶,並規畫廿四坪家戶型共八十戶、十坪套房型共卅戶、卅坪店鋪五戶,提供床組、衣櫃等基本家具。

據悉,郝龍斌裁示,長者有老年住宅、弱勢民眾有平宅等,大龍峒出租住宅入住資格為台北市四十歲以下青年人,希望青年人成家之餘,離父母住家近一點;另外,外界不了解公營住宅,希望保留一至兩成給當地人申請,希望達到敦親睦鄰的目標。

大龍峒出租住宅朝青年住宅辦理,據悉,郝龍斌認為,台北市應年輕化,留住好的人才,入住資格有年收入的限制,但不會太嚴格,畢竟年輕人既領不到租金補貼,也買不起房屋。都市發展局副局長邊子樹則說,詳細入住資格,預計九月中下旬公告。

至於租金,市府說,租金為市價八折,廿四坪市價約一萬三千五百元,出租住宅約一萬元左右;十坪小套房租金行情約一萬元,市府約租八千元;五戶店舖則不打折,依公告現值計算租,還需要詳細估計後,才能對外宣布。

其他公營出租住宅預定地,部分已編預算設計,邀請知名建築師競圖,郝裁示,興建出租住宅大原則,就是一定要去標籤化,因此無論在建築、設計、管理等方面,一定都要採最高標準。

另外,捷運聯開案台北市分回的房屋,日前遭議員質疑,這些房屋位於新北市,跟郝龍斌想把年輕人留在台北市目標不同,郝龍斌也裁示,將賣掉分回的房屋,做為興建公營出租住宅費用。中國時報 【林佩怡/台北報導】

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