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基隆市民眾陸續接獲地價稅單，普遍發現與去年比起來，要繳納的稅額增加，有人還打電話去稅務局詢問是不是算錯了。基隆稅務局表示，今年公告地價平均漲幅20％，一般住宅稅額因此漲價。

地價稅計算稅額徵收

基隆市稅務局股長簡佩玉表示，地價稅是依公告地價計算稅額徵收，公告地價每3年調整一次，今年剛好是公告地價調整年。

部分納稅義務人今年應繳納的地價稅額可能較去年為高，主要因為各區公告地價都有調高使地價稅額增加。

房地產市場較為熱絡

簡佩玉說，基隆以前公告地價調漲的幅度比較保守，但近來新建案增加很多，房地產市場較為熱絡，房價提升。今年尤以七堵、暖暖、安樂三區公告地價調漲的幅度最大。

逐步反映市價真實面

她表示，公告地價約為市價的八成左右，會逐步反映市價的真實面。地價稅也跟著公告地價調漲。一般自用住宅而言，可能會多個1百元到數百元之間。

自用宅用地優惠稅率

她建議民眾在收到稅單時，請先檢視稅單內「稅地種類」欄位，是屬於一般用地或自用住宅用地，若為一般用地時，可查明是否有自用住宅用地優惠稅率或減免稅地之適用。

聯合報╱記者游明煌／基隆報導 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8283633.shtml#ixzz2ka1xb0Ab

地價稅暴漲　桃縣議員：逼迫地主賣祖產

桃園縣近年土地暴漲，土地炒作夯紅，無數地主受益，縣議員黃傅淑香縣政總質詢卻批評指出，地價稅高漲數倍，已讓殷實地主因無法繳納鉅額稅款，將被逼迫變賣祖產繳稅情況，希望吳志揚縣長予以重視。

讓自住地主帶來夢魘

桃園縣最近土地飆漲，已讓自住的地主帶來夢魘，縣議員黃傅淑香質詢表示，今年地價稅大幅調整，讓原本一坪十幾萬的地價，被調漲成三、四十萬元，已經造成地主無法負擔鉅額稅金，引發出必須變賣祖產土地繳稅的背祖行為。

黃傅淑香議員不滿指出，縱使土地調漲，對於自住的地主根本沒有影響，反而是造成負擔鉅額稅金的困擾。建議應該比照國外，將原地主以低稅額地價稅的計價方式，並免引發民怨。

原文網址:好房News記者范文濱╱桃園報導 http://news.housefun.com.tw/news/article/17990347451.html

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