103年公告土地現值調漲，房仲業者表示，土地公告現值調升影響土增稅，間接增加民眾售屋成本，效應將逐漸顯現；如今正是民眾檢視房產「汰弱留強」時機。
統計地方政府調幅
內政部今天發布新聞稿指出，103年公告土地現值作業已由各直轄市、縣市地價評議委員會評定完成，經內政部統計地方政府調幅結果，全國平均調升14.19%，較102年平均調幅7.95%高出許多。
稅負增溫水煮青蛙
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，103年公告土地現值調漲，預期未來民眾持有房屋、移轉房屋的稅負將增加，這種稅負增加的效應如同「溫水煮青蛙」一般，值得正視。
棟房產者汰弱留強
她建議擁有多棟房產者，可進行「汰弱留強」，以降低未來可能增加房屋持有成本。
公告現值調升較大
另外，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析，在實價登錄作為參考依據下，103年土地公告現值上漲，其中六都受惠於直轄市資源，土地公告現值調升幅度較大，而金門、連江及澎湖則為補漲效應。
影響土地增值計算
她表示，103年公告土地現值調漲，影響土地增值稅的計算，明年有售屋需求的民眾，要格外注意相關稅負的增加。
資料來源：（中央社記者高照芬台北31日電）http://tw.house.yahoo.com/news/公告現值漲-恐影響售屋成本-112317721--finance.html
民視新聞 新高! 土地公告現值升14.19%－民視新聞
延伸閱讀：
文章標籤
全站熱搜
留言列表
