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台北知名商圈五分埔都市更新問題一籮筐，實施者台北遷建基地都市更新股份有限公司，送案報核後，又變更設計，但內政部、台北市都更處堅持可舊案續審，台北高等行政法院日前依大法官七○九號釋憲，二審判決不同意戶勝訴，指程序違憲，這也是文林苑案後，不同意戶勝訴首例。

台北市一名游姓屋主，兩年前花了1600萬買下位在捷運行天宮站附近，屋齡30年的4樓加蓋公寓，不過游先生買後卻被檢舉頂樓加蓋是違建，法院判拆除後4樓房子出現漏水，2樓鄰居還在門窗上貼「五樓產權有糾紛，買房請小心」的布條，害他事後賣房子也有困難，他氣得告前屋主隱瞞屋況獲賠184萬元。

內政部近期準備針對實價登錄制度提出修法，除了將地政士的實價登錄責任明定為「委託代理」外，更將現有預售屋實價登錄規定，由「建商委託代銷契約屆滿或終止後30日內」改為「買賣契約簽訂後30日內」進行實價登錄作業。

台中市嶺東商圈發展型態被形容是「新內湖」，循台北內湖區模式，吸納鄰近工業區人口，近7期、單元二豪宅區域，又有交通動線四通八達，5分鐘車程上國道南來北往，單價站上25萬，成為首換族的焦點。

台北市都發局今天宣布，為加強扼阻違規興建住宅，台北市工業區外開發案，自3月起也將強制繳交保證金措施。都發局表示，台北市政府在民國99年發布「台北市政府處理工業區內平面設計類似集合住宅原則」，規定工業區不做工廠使用單元，規模小於300平方公尺以下者，需在領取使用執照前繳交保證金，以維護消費者權益。

有媒體統計今年329檔的推案出現＂爆發量＂，然而市況真的是這樣？4千多億的案量是否有＂膨風、灌水＂的情況？329檔如果真的如預期出現爆量，對房市的後續發展是福還是禍？會是建商的逃命線？還是建商看好後市搶推案？

有錢人逃稅方式繁多，財政部除了針對全台豪宅加強查稅外，今年也將持續鎖定七大查核重點項目，包括黃金店面、容積移轉案件，以及藉由贈與或信託方式移轉所有權規避奢侈稅等，加強查核。財政部表示，去年首次針對此七大項目查稅，光是補徵稅額和罰款就超過32億元，今年將會持續落實執行。

房地產上半年度最大檔期329檔期即將開打，住展房屋網統計，今年北中南三大都會區初估推案量衝上4,586億元，較去年同期成長三成，其中北台灣噴出3,706億元大量，較去年同期激增七成，創七年來新高。

內政部正檢討實價登錄制度，擬刪除在實價課稅無具體配套措施前，實價登錄不得做為課稅依據的條文。當初總統大選前，馬政府為消除民怨，怱促修訂地政三法，以實價登錄宣揚政府打撃炒房與資訊透明化的決心。

內政部正檢討實價登錄制度，擬刪除在實價課稅無具體配套措施前，實價登錄不得做為課稅依據的條文。當初總統大選前，馬政府為消除民怨，怱促修訂地政三法，以實價登錄宣揚政府打撃炒房與資訊透明化的決心。

信義計畫區內面積最大的土地開發案－A25設定地上權標案，將於3月11日截止投件並開標，由於此案從BOT案的權利金底價180億元，改為設定地上權後權利金底價飆至240.87億元，被業者批評為市府搶錢，下月能否順利決標引人關注。

財政部將豪宅、預售屋、頻繁買賣自用住宅等三大類型交易，列為今年的查稅重心，豪宅為首要目標，除了將台北市列為豪宅查稅示範區外，已發函五區國稅局，要求擴及對全台豪宅進行地毯式查稅，追查是否實價課稅或逃漏稅，可望於第一季後就會有查稅成果出爐。

不少家長以為小孩入籍學區宅後，就保證可以進入好學校，其實不然。不少學區宅由於入籍人數過多，學校會依照小孩入籍時間排序，若太晚入籍可能無法進入；此外，也要注意學區範圍，有時同條巷子單號、雙號就是不同學區。

內政部全面檢討實價登錄制度，為防堵預售屋炒作，未來預售屋申報實價登錄，擬改為「簽訂買賣契約後30日內申報」，價格全面攤在陽光下，預售市場不二價時代將來臨；同時，實價課稅需配套措施條文也將刪除，為未來實價課稅鋪路。

國泰金旗下國壽昨召開董事會，決議出售不動產，將創國壽成立半世紀來首例；外界擔憂全台大地主國壽賣不動產，房市走勢恐不樂觀。

台北市府張副市長說要開始從嚴取締北市預售屋的「紅單」，對杜絕北市房價的炒作，自然是好事一樁。問題是，「紅單」的炒作區域，主要在新北市及桃園與新竹地區，台北市紅單炒作的案例其實少之又少。

台北市地政局今天揭露一批實價資料，資料顯示，港星成龍兒子陳祖明（藝名為房祖名）日前重金買下信義計劃區「台北信義」一戶豪宅，總價達2.46億，每坪買價在175萬元以上。房仲業表示，由於香港房價過高，近年許多人來台購屋，其中不乏知名人物，儼然已成風潮。

內政部長李鴻源日前聽取新任營建署長丁育群施政簡報，未來一年將鎖定防災型都市更新、社會住宅、閒置空間活化為三大重點工作，李鴻源本周五將向行政院長江宜樺簡報「防災型都更」的試點計畫，做為內政部拚經濟的重點計畫。

「美河市」開發弊案，疑導致北市府損失百億元權益，不過現在又有平面媒體爆料，卡了10年的南海路都市更新案，恐怕又有爭議，因為北市府持有近6成土地，卻只拿回更新後價值的1/3。

房仲業者發現，土地公告現值年年調升，不動產節稅興盛。去年房產贈與件數創下新高，顯示國人已將不動產視為財務規劃重要的一環，利用不動產節稅已成為房市顯學。