「美河市」開發弊案，疑導致北市府損失百億元權益，不過現在又有平面媒體爆料，卡了10年的南海路都市更新案，恐怕又有爭議，因為北市府持有近6成土地，卻只拿回更新後價值的1/3。
政府從中圖利建商
住戶就擔心了，是否政府從中圖利建商，北市府坦承建商的比例分配確實偏高，該案目前還在審議中，市府會堅持分回比例，絕對沒有圖利。
都更後果然差很大
牆面斑駁，南海路周邊充斥屋齡30年以上的老舊住宅，和一旁五層樓公寓相比，果然差很大。都更範圍共3千多坪，北市府持有6成土地，都更後卻只能拿回市值的三分之一，讓住戶相當不滿。
都更不能撤退案子
都更戶：「我們不想都更，然後政府也說不行，就不能撤退這個案子，然後我們想要自己蓋，或是找別人蓋也都不行，很害怕會不會到時候，就是發生什麼事情，他如果一把火燒掉的話，我們也就沒有辦法繼續下去。」
住戶權益大幅縮水
連北市府都虧損，讓居民更擔心，因為建商評估，都更後價值上看32億元，市府卻只分回10億，握有坪數更少的住戶，更擔心權益將大幅縮水。都更戶周先生：「超級誇張的好不好，這六七條巷子全部被那個建商買走了，真的不知道政府要怎麼處理。」。
都更戶陳小姐：「如果說以後變成，一坪120萬或是200萬或是更高，他是以這個市價來賣給我們，非常不公平啊。」
都更住戶抱怨連連
都更戶陳小姐抱怨連連，公有地比例高，卻交由建商主導都更，加上都更範圍，大多為一樓金店面，部分民眾認為建商估價不合理，都是反對都更的主要原因。都更戶：「26坪土地他估出來才四千多萬，那你有商效，你估成跟巷內一樣的價值，這誰願意，你願不願意。」
建商間攻防戰激烈
台北市議員鍾小平：「建商有極大的伸縮空間，建商讓一點吧，政府也讓一點吧。」對於住戶抱怨北市府坦承，建商分配比例的確太高，政府若不趕快處理，就怕居民和建商間的攻防戰，將越演越烈。
資料來源：https://tw.news.yahoo.com/南海路都更爭議-住戶怒-政府疑圖利建商-013419782--finance.html
北巾南海路都更 被指圖利建商－民視新聞
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