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內政部昨（27日）公布2009年全台建物買賣移轉棟（件）數，09年房巿較08年略成長2.37％，全台六大都會表現，新竹巿與台北縣最為亮眼，受科技業回春影響，竹市09年移轉件數增幅位居六大都會區之冠，北縣則以交易量傲視全台。
根據內政部統計去年十二月全台建物買賣移轉件數3萬8657件，較十一月3萬3985件，成長13.75％，全台六大主要都會區中交易量均呈現上漲走勢，漲幅前三名分別是台北縣14.03％，台中市11.63％，台北市11.19％，桃園縣漲幅2.85％，居六大都會區之末。
一月移轉件數‧創新高有望 ，台灣房屋首席總經理彭培業指出，建物買賣移轉件數為落後指標，顯示一個月前的房市交易量，預估今年一月全台買賣移轉件數，有機會超越08年520總統就職時的高點4萬2075件，創19個月新高。
另從年度分析，09年整年買賣移轉件數為38萬8298件，則較08年，成長2.37％，台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，從房市交易量來看，顯示09年房市交易熱度超越08年。
六大都會區買賣移轉棟數前一年相較，增幅前三名依序為竹市16.55％、北縣10.63％、中市6.48％。北縣不論移轉總件數與增加件數都位居六大都會之冠，09年總移轉件數逾10.6萬件，遠遠高出次高－北巿的6.3萬件，逾4萬件，而較上年增加件數則以1萬249棟，傲視群雄。
竹科訂單回籠‧竹市加快成交 ，增幅第一名的竹市，09年買賣移轉棟數1萬3357件，年增率為16.55％，台灣房屋園區直營店副總莊秋芳表示，09年新竹市交易量較08年大幅成長主因是，科技業擺脫無薪假夢魘，科技大廠訂單紛紛回籠後，企業主回饋員工大手筆加薪，加上09年竹市房價尚未回到08年高點水平，屋主售屋時都是降價賠售，買賣雙方認知差距縮小，因此加快成交速度。
對09年北高兩巿交易量雙雙較08年下滑，信義房屋企研室蘇啟榮表示，09年房巿倒吃甘蔗，交易量最終較08年成長，其實已超出巿場預期，以各區分析，北巿交易量會下滑主要受價格高漲因素影響，北巿的高房價，迫使區內許多受薪階級移民北縣。
其他各縣巿表現，蘇啟榮認為，主要受到就業機會牽動，就業機會在那裡買氣就到那裡，以中巿與高巿比較，中科的穩定成長，有助房巿買氣，高巿雖有鴻海進駐，但是產業群聚效應尚未顯現，就業機會對房巿支撐也就相對薄弱。
【2010/01/28／中國時報／王莫昀／台北報導】
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