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旺季不旺，11月房市更冷了，今年的房地產景氣，可說是「旺季不旺」的代表年，第二季買氣被奢侈稅緊緊掐住而無力續攻堅，第四季國際股災降臨，買氣更是急凍，買方觀望意味濃厚。住展房屋網總監陳韻如表示，11月平均來人量及成交，較上月又減少了近3成。

高捷紅橘線交會的美麗島站，因為是三十多年前美麗島事件發生的重要地點之一，因此除了站名叫做美麗島，車站外觀也設計成既像雙手合掌，也像教堂的造型，希望到此的民眾都能祈禱沉思。不過最近有議員爆料，說車站尖端原本設計的雷射光的發射器，根本沒正式啟用過，痛批市府欺騙。民眾聽了也說，實在浪費錢。

昨日中央銀行公布10月五大行庫(台灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行和第一銀行)新承作購屋貸款，比9月減少47.48億元，央行表示如果扣掉今年2月農曆年季節因素10月份此新承作額已是近1年新低。

今年受奢侈稅影響，成屋買賣交易量將不及去年40萬水準，預計量縮1成以上，不過，今年「贈與」而產生的建物移轉棟數卻持續增加，據業者統計，今年1~9月已累積2萬9386棟的贈與戶數，預料今年將可達3.9萬棟，一舉突破去年因調降遺贈稅後所創的高點3.5萬棟。

上週有一則房仲業發的新聞指出，今年度不動產贈與移轉件數可能突破3.9萬棟，刷新去年遺贈稅率調降元年(2010)的3.5萬棟歷史高點紀錄。

藍贏回歸基本面？綠勝房市雪上加霜？張金鶚駁：選舉操弄，總統大選進入倒數階段，雙英誰勝選不只影響未來股市，也將影響房市的耳語愈來愈多，對於外界盛傳，如果馬英九總統連任，房市將會回歸基本面，而民進黨主席蔡英文如果勝選，房市恐將雪上加霜的說法。

兩黨選前大喊居住正義，選後會如何? 政大教授張金鶚上午直言，兩黨都是都是喊假的，實價登錄選後可能過不了，更別說實價課稅；不過他認為，即使如此，選後房市還是會回歸基本面，未來三年房價會慢慢回跌兩三成。

台北市張先生六年前買了大安區的預售屋和車位，但是交屋後發現車位靠牆，大小也比該給的尺寸小，車子停好整車的人都很難進出，張先生提告求償，法官認定建商要負責，判建商要賠41萬定讞。

中南部房價16年重回高點，桃中漲4成、高漲8%，後奢侈稅時代大台北房市交易急凍，大台北以外的區域因自住買盤支撐，交易狀況明顯較大台北地區活絡。

國內家電大廠因生產基地移至海外，近年紛將利用率降低的工廠出售，除成為家電廠商挹注獲利的金雞母，也讓建商或壽險公司嗅到商機，其中壽險公司主要著眼收租效益，建商則考量可將工業區變更為住宅區或商業區土地推案。