凶宅下殺5折老外百無禁忌撈便宜凶宅停看聽－我愛家

老外百無禁忌？！他搶買凶宅下殺5折撈便宜

台北居大不易，想要便宜購屋，有人逆向操作，專買大家不敢買的凶宅，根據房仲業觀察，一般發生命案的凶宅，價錢較周邊行情便宜一成五至二成左右，少數發生過駭人聽聞命案的「特凶」凶宅甚至以四至五折出售！

來自美國的大衛，聽到台灣人對曾經發生過兇案的房子，都特別排斥，購屋時，更將這類房子視為大忌，不過，因為文化背景的不同，大衛完全不以為意，甚至看上這類凶宅的價錢，比同區房子便宜許多，最後決定在台灣買的第一間房子，就是凶宅，最讓他開心的是，屋主賣了兩年的房子，他花了六百萬台幣購買，而附近同坪數的房子，都起碼要將近八百萬以上！

所謂「凶宅」，是屋內曾經發生非自然的死亡原因，包括自殺、他殺及意外死亡，如瓦斯中毒、火災死亡等。

儘管大部份人對凶宅都是「避之唯恐不及」，卻也有不信邪的投資客藉以「淘金」，大批掃進精華區凶宅，隔間出租，甚至租給特種行業，投報率往往高達四％至五％，有房仲業者私下表示，有的特種租客，還特別喜歡這類凶宅，認為這類房子適合撈偏財的行業承租，還認為這樣生意會特別好。

「不過，凶宅也有固定行情，基本上，越凶折扣越大！」台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊指出，一般屋主非自然死亡的房子都叫做凶宅，在房地產巿場上，凶宅價格認定有一定準則，通常「他殺」比「自殺」凶，「多人死亡」比「單一人死亡」凶。

要百無禁忌撿便宜，專家建議，切記要做足功課，才能買到真正價廉物美的「優質」凶宅！85HOUSE／綜合報導 2011年4月8

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