房屋仲介費利潤驚人 監委要查
買屋賣屋只要透過房仲，業者就會收取仲介服務費，但日前有民眾向監察院反應，有房仲人員在收費時，對外宣稱因為內政部規定6%的仲介費，卻沒告知有1%到5%的彈性空間，有誤導消費者之嫌。
監察委員訪查發現，房仲業者大部分收取6%最高仲介費，如果以動輒上億元的豪宅來說，如果收6%服務費，仲介利潤相當高.不過，房仲業者卻認為，仲介費用會收到6%，主要是因為仲介公司內部的管銷成本可能不低.
根據地政司2000年訂定規定，仲介服務費最高上限6%，也就是買賣雙方加起來不能超過6%，但學者表示，服務費最高上限6%原本是給業者彈性調整，沒想到業者以這個最高上限來收費，因此，建議政府效法美國、日本的專任委託制，減低賣方拉高價格的手法.
而監察委員則表示，目前各國仲介費標準不一，將會召開會議，徵詢各界意見，總結之後再對內政部地政司等相關單位提出建議，是否降低最高上限或者是用房價分級距來收費.
公視晚間新聞 記者台北報導
賺翻？房仲抽6%服務費 監察院查！
房仲業者經常打出百萬年薪徵才廣告，仲介的服務費，最多還可以抽6%，有民眾跟監察委員投訴，認為這樣的費用實在太高，應該依房屋總價高低，決定抽取費用，監察院也決定要查。
房仲業者：「你好，謝謝，參考看看。」
頂著大太陽，在人群中穿梭，房仲業者有機會達到百萬年薪，人人稱羨，而他們最高，還能收取6%的仲介服務費，但監察委員認為利潤實在太驚人，決定要查。
房仲業者的徵才廣告，常打出百萬年薪，雖然內政部規定，業者可以抽6%，但有民眾質疑，房子高低價格不一，像是台北市總價1億元的豪宅，如果還抽這麼高的服務費，簡直是坑人，房仲業者只能趕緊跳出來喊冤。
房仲業者何百川：「客戶也不一定給我們6%，看想要的價錢，對方願意給多少。」記者：「所以都要協調？」何百川：「對對對。」
房仲業者李載忠：「政府的話，給我們最高收6%，可是一般的話，只有收到3%到4%。」
房仲業者也說，他們只是中間者，奢侈稅影響，業績一下掉了7到8成，到底要抽多少服務費，還得跟客戶協調，業者感嘆錢難賺，只希望監察院別來找麻煩。Tvbs陳宣如
留言列表
