房屋實價課稅衝擊自用住宅，馬總統公佈第二波黃金十年願景將逐步落實實價課稅，而且強調持有自用住宅者不會受到影響，只是一採用實價課稅後，自用住宅的房屋稅將率先調漲，以帝寶，房屋稅就差了40倍，怎麼不影響自用住宅?學者就批評馬政府，政策要有配套，不要零零落落。
在台北有個30坪房子的藍小姐，一早看著報紙上馬總統要推實價課稅的新聞，說不影響自用住宅持有者，再看看手上去年繳的3534元房屋稅單，越想越不對。
原來藍小姐的房子公告房屋現值39萬2700元，原本只要繳3534元房屋稅，如果實價課稅，以現在市值2600多萬來說，就得繳31萬2000元，地價稅也要多繳給國家近5萬元，叫藍小姐怎麼能心甘情願。
像藍小姐繳的稅富差距已經算小的，因為豪宅帝寶的房屋稅就差了40倍，每年地價稅要多繳40萬，怎麼不影響自用住宅?
民眾、學者都不認同政府推實價課稅，平抑房價是好，但沒有配套說施，貿然喊出實價課稅，影響到的卻是有自用住宅的民眾。民視
不動產實價課稅 財部：沒時間表
民進黨總統提名人蔡英文提出「不動產交易實價課稅」後，馬英九總統也宣示「逐步落實實價課稅」。不過，財政部政務次長張盛和昨天表示，實價課稅「沒有時間表」，要先建立實價登錄制度，並逐年調高土地公告現值；等到公告現值接近市價，國稅局每一筆所得計算都很明確，屆時「水到渠成」，實價課稅就可落實。
蔡英文八月提出「實價課稅」主張，財政部曾回應「早就在做」，如今卻說「逐步落實」，引發說法不一的質疑。對此，張盛和表示，兩種說法沒有矛盾，房屋交易所得早就是實價課稅，只是因為沒有實價登錄制度，所以沒有辦法落實，現在要逐步落實。
張盛和指出，未來財產稅制改革方向可以「五要」來說明，就是「交易資訊要透明」、「財產評價要覈實」、「交易所得要明確」、「實價課稅要落實」及「遏止逃漏要及時」；先讓交易資訊透明，實價登錄制度建立，並逐年調整公告現值至與市價相當，調高公告現值「就是一大進步」，目前公告現值占市價約八成二，二○一五年可達九成。
媒體質疑，既然要建立實價登錄制度，為何不直接實價課稅？為何仍以公告現值為課稅基礎？
張盛和回應，那是以後的事，先建立實價登錄制度，等到買進及賣出時的公告現值都接近實價，其差價就是實際的土地交易所得，就可以達到實價課稅的目的。〔記者鄭琪芳／台北報導〕
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