近來國內自助旅行蔚為風潮，連帶宜蘭、高雄、台北、台中等都會城市也出現不少「日租型套房」，但是日前香港一名男子，利用這種以網路促銷經營的「日租型套房」，做為販毒的藏匿處所，顯示此類型租屋方式已成為治安死角，對其他旅客住宿權益與公共安全均有相對疑慮。
日租套房藏危機 觀光局：應選合法旅館
交通部觀光局建議民眾，旅遊度假最好選擇合法的旅館或民宿，切勿輕信網路廣告，選擇未經合法登記的住宿設施，以免因小失大。
日租型套房因未經消防、建築、衛生等相關檢查，容易暗藏危機，觀光局建議民眾旅遊度假，可上網查詢合法的旅館或民宿，保障安全。
觀光局表示，合法的旅館及民宿，各地方政府除強制依規定投保公共意外責任險外，每年都會依法進行建管、消防、安全、衛生等聯合稽查與輔導，品質及公共安全相對有保障。
但是，日租型套房多半是大廈閒置的套房，改以日租型方式出租給旅客，不僅未經消防、建築、衛生等相關公共安全設施檢查，亦無相關公共安全意外責任保險，對住宿民眾安全缺乏保障。
為維護公共安全及保障消費者權益，觀光局已督促地方政府成立專案小組依法查處，並加強對旅客提供充分的住宿消費資訊；民眾外出旅遊住宿時，建議選擇合法旅館或民宿住宿，最好先查詢交通部觀光局或各縣市政府網站住宿資訊，以維護自身的消費安全與權益。相關網站如下：http://taiwan.net.tw或http://hotelhomestay.tbroc.gov.tw/。
來源：華人健康網
日租套房公安亮紅燈 投資須慎選
隨著對陸客觀光效應的高度期待，台灣興起各式各樣旅店模式，觀光局列管的星級飯店規範嚴格、不易申請，於是漸漸出現游走法律的「黑房」。所謂「黑房」，指的是未經政府登記核准的客房出租行為。
說是「黑房」是有點嚴重了，反正檯面下的都可以稱做是黑，這種日租房最大的優點就是廉價，對使用者說，有時只要是訂得到住宿、又便宜，那管他是否合法。而不合法最大的風險，在於沒有旅館應有的消防灑水設備、逃生路線圖，走道上也只有簡單的滅火器，潛藏公安危機。
無事則已，一旦出事，恐怕當地建管單位都脫不了責任，違法行為未能加以清查，任憑業者罔顧公安大賺黑心錢之類的譴責，而且，這些潛藏在大樓中的日租房，其實也不是宜蘭礁溪才有，之前高雄金典大樓也有類似的日租房，不但管理不易，容易成為治安死角。
對經營業者而言，當然是看準陸/台客自由行的商機，才會進行投資，而且這種投資金額可大可小，不像投資整棟星級旅館，一出手都要好幾個億，資金門檻高，才會有投資者無視於合法性問題，前仆後繼投入市場。
但其實市場也是有類似產品，只是經營管理模式不同，像是台北車站知名建案「京站」，就是把部分樓層集中經營為商務套房，亦是提供飯店式服務；一般民眾購買的套房，則由不同動線出入，降低相互干擾，況且集中管理也較能維護公共安全的品質，像這樣就是好案例。
其實台北市也不少有這種類似「包租買回」的套房投資案，對投資者來說其實還不錯，有人幫你做管理，你只要負責繳房貸和收租金，十分輕鬆；但是問題在於包租的時間有多久，一般建商提供的包租買回方案都有時效，時效過後的管理就會出現問題，包括雇用哪家管理公司等等，回歸到管委會時，簡單的問題就會變得很複雜而難處理了。
住展房屋網建議，要購買這種投資共同出租型的套房或類似產品，都要很注意，一來是適法性的問題，二來是長期管理的權屬等等，都是影響出租的關鍵，不要只看投資報酬率高，就一股腦衝進去購買，要做中長期投資、就要思考中長期可能會發生的問題，才能將投資風險降到最低。
邊緣礁溪日租黑房猖獗！自北宜高速公路開通，加上開放陸客觀光，宜蘭礁溪溫泉觀光區翻紅，今年更獲全台「十大觀光小城」殊榮，假日吸引大批遊客，出現一房難求現象。《蘋果》調查發現，有業者在住宅大樓經營日租「黑房」，在網路上打著樓中樓、景觀溫泉套房噱頭應市，粗估逾兩百間，由於租金比飯店便宜，
深受旅客歡迎。
據觀光局資料，宜蘭縣礁溪鄉合法旅館、民宿約兩百間，共提供房間約兩千八百間，宜蘭縣礁溪鄉鄉長黃太平說，成為「十大觀光小城」後，住房率增加了近三成。
宜蘭縣旅館商業同業公會理事長孫顏美也表示，日租「黑房」氾濫，每天都在增加，呼籲主管單位加強輔導，或考慮讓「黑房」合法，「大家公平競爭，把礁溪這塊旅遊大餅做大。」新聞提供：住展房屋網
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