青年買房大不易，尤其是首購族，2008年內政部推出青年安心成家方案，補貼2年200萬貸款利息，以平均利率2%計算，最多可省8萬元，沒想到政府財政困難，無法繼續補貼，政策喊卡，以過去申請戶數推算，今年可能約有1萬6千戶受到影響。
政府沒錢了 青年安心成家不續辦
房仲業者游博堯：「看一下這邊房子的裝潢，滿儉約的風格，坪數也是剛剛好。」民眾：「坪數也是剛剛好適合我們首購(族)。」
跟著房仲，仔細檢視屋子每個角落，但首購族想買房，最大考量其實還是價錢。民眾：「自備1000到1500萬左右，之前有聽過青年首購的方案。」記者：「會有想要試著申請看看？」民眾：「會啊，當然。」
2008年，內政部推出青年安心成家方案，補貼20到40歲首購族，2年200萬貸款利息，以黃先生為例，1500萬的房子，最多貸200萬，以平均利率2%計算，每個月省下3300元左右，2年就省8萬，只是政府說，現在財政困難，補貼不得不喊卡。
民眾：「現在什麼都漲，薪水又沒有持續的成長，如果等我們工作30到40年再買房子，可能負擔上就(更重)。」
政府說停就停，老百姓也沒得選擇，不過以2008年開辦以來，4年一共有6萬6千戶獲得補貼，推算下來，等於今年約有16000戶，沒得申請了，儘管內政部強調，買房需求者依舊可以辦理財政部的優惠貸款，但補貼利率1.72%，換算每月只有1000元上下，原本可以搭配青年安心成家方案取消，怎麼算優惠都還是變少了些。
游博堯：「以前的話，他們是兩邊都可以去做申請，如果說一邊有喊卡的話，等於說這邊的優惠，實際上就是減少了。」
內政部表示，青年成家方案每年要編列12億預算，停辦後，過去核准的還是繼續補貼，每年至少3億，開銷不小，能不能恢復，只能看景氣是否回升，而對無殼族來說，買房負擔又更沉重，心情同樣很無奈。新聞來源 TVBS
青年安心成家不續辦！ 教你三招輕鬆買房
辦理四年的青年安心成家方案，確定今年不再續辦，將把原本每年15至20億元的預算，轉往補貼租金市場。對於未來想要買房的青年，內政部建議，目前仍有財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」及內政部整合住宅補貼資源實施方案，可供民眾申辦。
青年安心成家要喊卡，營建署署長葉世文在接受媒體採訪時也透露，停辦後，會將預算轉往補貼租金，預估未來享有租金補助的戶數，可望上看4.5萬戶。
原本營建署辦理的青年安心成家方案，主要提供青年買房前兩年零利率，及每月4千元的租金補貼、最高享有兩年補助等。今年確定不再辦，內政部表示，未來民眾可以轉往財政部辦理的青年安心成家購屋優惠貸款，最高優惠貸款額度有500萬元。
銀行表示，目前由8家公股銀行辦理的青年安心成家購屋優惠貸，只要年滿20歲、本人及其配偶均無自用住宅，且為首次購屋者，就能申辦。
優惠貸款成數為8成，最高可貸500萬元，是政府優惠房貸中補貼額度最高，且前兩年利率年息為1.72%，第三年起為2.02%起，貸款期限長達30年，含3年寬限期。
行庫承辦人員也表示，如果民眾款金額仍有不足額，則須搭配一般銀行的房貸方案。房仲業者則建議，除了銀行外，像是壽險業者也推出多種優惠房貸產品，民眾可以謹慎評估後，挑選適合自己的產品，但也提醒每月支付的房貸金額，盡量不要超過家庭總收入的三成。
至於內政部營建署辦理的「整合住宅補貼資源實施方案」，未來也將提供租金補貼，最高每戶每月四千元，及購置住宅貸款利息補貼，最高優惠貸款額度220萬元，預計今年7月以後公告受理申請。
青年安心成家方案是總統馬英九在2008年的競選政見，主要是政府提供兩百萬元優惠房貸，鼓勵青年成家，只要符合資格，前兩年貸款利息就由政府負擔，享有零利率，而實施以來，已有將近八萬戶申請，有6萬6千多戶經審查後獲得補貼。好房News記者李玲玲／綜合報導
延伸閱讀
留言列表
