我愛家

都市更新「環境權」和「開發權」是不是像「麵包」與「愛情」一樣難抉擇？在2013年12月3日的「新北市都市更新高峰對談」，有一場風趣幽默的對談，分享3個「都市更新」主題，透過多元角度作意見交流，激盪出新北市「都市更新」全盤政策與方向，期望這樣的交流平台啟動一個新的里程碑，讓新北市的「都市更新」朝向前瞻性與人性化的腳步邁進。

都市更新交流平台

「都市更新交流平台-高峰對談」由新北市副市長許志堅主持，主辦單位邀請了學界並有地方都更經驗的代表林建元教授等多人與談，以3個「都市更新」最夯的議題進行溝通和討論，日前先安排了暖身的「都市更新圓桌會議」，得到許多迴響。

都市開啟更新局面

也使得湧入關心都更主題的民眾逾200人參加，除了台上的與談，也開放民眾提問，雖然為時約2個小時，但已經開始一個互動平台，許志堅副市長和與會談者最後還共同拿著象徵「都更啟動」的都更之鑰，在台上一起合影，未來希望能讓「都市更新」開啟更新的局面。

與談者以深入淺出

交流的過程中，與談者以深入淺出的說法，引起民眾的迴響，例如談到「環境權」和「開發權」的決擇議題，林建元教授認為都市更新的確定性和彈性是相對重要。

創造更好生活環境

如同人們選擇「愛情」或「麵包」的問題一樣，而政府的使命就是要幫大家創造更好的生活環境，如果能透過有效的彈性機制來面對不同的群體所認為的不同價值觀，這或許對「都市更新」的開發碰到環境權的問題較能有所解套。

溝通交流瞭解規劃

而容積獎勵並不一定就會犧牲環境品質，這要看如何規劃設計，唯一的方法就是多做溝通交流並瞭解規劃的內容。新北市政府副市長許志堅表示，新北市期望能與民眾共同諦造良好的環境。

積極提出創新策略

長期積極推動「都市更新」，雖然推動不易，但新北市仍積極提出創新策略與機制，尤其在法令方面，新北市都市更新處今年已陸續訂頒幾個行政規則，像是「新北市政府都市更新聽證程序作業要點」。

輔導瞭解都市更新

讓民眾可以充分爭取權益，同時為協助民眾，「都更家教」幫助民眾做自力都更推動，可以到府和到社區輔導民眾瞭解「都市更新」的服務，每年也都定期舉辦「都更工作坊」，讓各界都有機會參與「都市更新」課程。

資料來源【MyGoNews方暮晨/綜合報導】http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/107939/都更交流平台建立%20新北市邁向新里程碑

新北都更高峰對談　營造民眾、官方與廠商「三贏」願景

交流活動參與對談的有許志堅副市長、臺灣大學建築與城鄉研究所林建元教授、財政部國有財產署邊子樹副署長、內政部營建署城鄉發展分署黃明塏副分署長及內政部營建署更新組王東永組長等5位與談人。

都市更新如何進行

共同激盪活動議題，議題的3項意見交流包括了：「當都市更新開發權遇到環境權，該如何進行？」、「雙方互信的都市更新如何建立？」與「針對現行都市更新課題有何修法建議？」。

啟動一個新里程碑

許志堅期望這樣的交流平台啟動一個新的里程碑，讓新北市的「都市更新」朝向前瞻性與人性化的腳步邁進。

資料來源 台灣好新聞 記者黃村杉／新北報導 http://n.yam.com/taiwanhot/place/20131203/20131203937333.html

延伸閱讀：

租屋平台補助 愛心房東助弱勢

青年貸款不安心！利息補助全取消！

住宅補貼方案補助 申請最後期限！

愛心房屋出租 政府擬降稅補助租金

地上權住宅未來趨勢只租不售

重劃創造地利 市民利益為首要

都更雲端服務 政策有利開發

買屋前停看聽 購屋教戰守則

奢侈、補稅戶暴增 課稅追繳查很兇

職業年齡及收入 影響房貸成數