迷你農舍課稅宜蘭縣府叫停
宜蘭縣因冒出一座又一座的迷你農舍，讓原有的農村景觀逐漸消失，縣長林聰賢去年十二月擬針對農舍課稅，以遏止「種農舍」的亂象，不過昨日議員賴瑞鼎質疑縣府「似乎沒有那麼積極」，地方稅務局也坦言，農舍開徵臨時稅「以後不再研議」。
由於迷你農舍以「改良農舍」名義擴建，讓農舍愈養愈大，土地炒手獲利，賴瑞鼎為此請教縣府退休公務人員、律師，研議「宜蘭縣農地景觀臨時稅自治條例」草案，計畫讓縣府做參考。
不過賴瑞鼎質疑，縣府當初信誓旦旦地說要課稅，但如今卻似乎沒有那麼積極。議員吳福田也說，老農可以興建農舍，但生意人卻利用地主的名義來蓋，然後再增建，這對宜蘭縣的發展相當不好，將來宜蘭的景觀恐會不如花蓮、台東等地。
宜蘭縣政府地方稅務局局長呂莉莉表示，小農舍不符合地價稅的起徵點，現值不到十萬元也免徵房屋稅，「稅收上根本無法增加收入」。建設處已於今年一月一日起不核准四十五平方公尺以下的小農舍，開徵臨時稅在公益性、立法性「我們覺得不足，以後不再研議。」
建設處處長李兆峰表示，內政部正在修正農業用地興建農舍辦法，新移轉的小農舍未來辦理增建的門檻將提高，建設處將以內政部修正做為後續管理農舍的依據。
中國時報 【李忠一／宜蘭報導】
記者之眼／課徵景觀稅 喊喊而已？
宜蘭縣長林聰賢去年12月20日就職周年當天，宣告要對狗籠農舍開鍘，手段包括課徵維護景觀特別稅，未來小於45平方公尺的迷你農舍，不再發給建照，後者他做到了，但前者卻一直難產，昨天地方稅務局長更證實，不研議了。
林聰賢是第一個對狗籠農舍開槍的縣市首長，好魄力贏得不少掌聲，但打房卻意外逼出上千棟小農舍搶建，建設處畫出的這條界線，只是讓小狗籠變成大狗籠，良田還是一樣流失。
景觀稅課徵的標的是什麼？地方稅務局長鎖定未增建的小狗籠農舍，但是林縣長曾說，如果中央訂落日條款給這些狗籠農舍增建，宜蘭就要課徵景觀稅，這樣才符合公平正義，到底是誰說了算？
一直把景觀稅「當一回事」的縣議員賴瑞鼎，花了3個月認真的擬定了民間版的「宜蘭縣農地景觀維護臨時稅自治條例」，沒想到縣府卻不玩了，真是諷刺。
民間版景觀稅把農發條例前後取得的農地，依大小、增建、新建，每年每戶課徵3000到10萬元不等景觀稅，除了消除小農舍，也對別墅農舍課合理房屋稅，很周延。
在立法院，立委提案，行政院各部會就得擬「對案」因應，賴瑞鼎不死心，決定在議會提案，逼縣府拿出「對案」，不容許含糊帶過，令人納悶的是，景觀稅真的沒有存在必要了嗎？還是整件事根本就是雷聲大雨點小？【聯合報╱記者 吳淑君】
景觀稅不玩了 宜縣議員擬自提法案
「當初喊得震天價響，現在怎能說不玩了？」宜蘭縣長林聰賢揚言祭出景觀特別稅，遏止農田「種」狗籠農舍，宜蘭地方稅務局研究了老半天，昨天卻說公益性和立法性不足，不再研議，縣議員賴瑞鼎批縣府太過分。
賴瑞鼎指出，去年聯合報獨家報導狗籠農舍議題，引起全國關注，林聰賢大動作要課景觀稅，他很認真看待，還請他服務處的律師團、退休公務人員，研究可行法案，他們花了3個月時間，擬定了民間版的「宜蘭縣農地景觀維護臨時稅自治條例」。
但最近聽說縣府不玩了，他昨天在議會定期會提出質詢，地方稅務局長呂莉莉表示，縣府當時真的研議過景觀稅，因為小農舍不符地價稅的起徵點，房屋稅也課不到，經研究，建設處在今年元旦公告45平方公尺以下小農舍不再核照，不會再有新的小農舍，舊的部分回歸建設處處理，她認為景觀稅的公益性、立法性不足，所以不再研議。
賴瑞鼎驚訝地說，林聰賢信誓旦旦要課景觀稅，怎麼不了了之，如果縣府有好配套，讓農地景觀維護得更好，他沒話說，但這種做法只是把原來燙手山芋丟給建設處，他相信會有另一波民怨到來，不是根本解決之道。
他說，小農舍增建後都是別墅農舍，這些別墅農舍對蘭陽平原景觀難道沒有影響嗎？老農為了孩子繼承資格，搶建小農舍，縣府也應保障這些人，訂出除外條款。
賴瑞鼎表示，他會再徵詢土地代書、從事農舍建築業者的意見，如果多數專家認為可行，會再提出民間版的「宜蘭縣農地景觀維護臨時稅自治條例」，逼縣府正視農舍問題。
【聯合報╱記者吳淑君／宜蘭報導】
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