由於近來豪華農舍林立引發批評，農委會與內政部決定修正「農業用地興建農舍辦法」，將嚴格限縮興建農舍資格與面積，如辦法修正實施，未來申建農舍將變得非常困難，申建者需是專業農民，且有農業以外收入年總所得超過五十萬元就不能申建，例如軍公教退休人員就沒資格申蓋，且農舍用地要臨接既成道路，限制很多，農民感嘆：「簡直要讓農地崩盤！」
農委會與內政部日前在雲林縣召開修正「農業用地興建農舍辦法」草案說明會，就引發與會上百名各團體代表群情譁然、砲聲隆隆，雲林縣都市計畫委員周宗正等人抨擊中央官員不知民間疾苦，新法將造成全台農地價格大崩盤，引發農民大反彈！
針對「農業用地興建農舍辦法」草案，農委會水保局長黃明耀表示，日前與內政部討論時，確實提出要嚴格限縮興建農舍資格與面積，但真正用意是要限制非務農民眾買賣農地、建農舍，而非針對農民限縮，如此才能讓農地真正農用。目前草案仍在討論階段，尚未定案。
黃明耀解釋，草案內容以限制非農業經營者為主，申請人必須未從事農業以外專任職務，且農業以外的年總所得必須低於五十萬元者才能申建農舍。例如軍公教退休人員，本身已經有農業以外的專任職業，且每個月月退俸加起來高於五十萬元，就沒有資格買農地蓋農舍。這也是修法的原始意義，讓非農民無法再隨意買農地、建農舍，當成別墅來住或炒作房產。
他也說，限制個人薪資年所得五十萬元以下才可興建農舍，意在保障農民權益。因為現行農民農業所得全數免稅，不納入報稅計算，也就不納入草案規定的五十萬元門檻計算；即使在農業所得之外，農民又去打零工增加個人收入，每月所得也不太可能超過四萬元，全年也就不會逾五十萬元，因此設定這樣的草案，讓只有真正務農的農民，才有資格使用農地、建農舍。
又現行特定農業區興建農舍面積不得超過三百三十平方公尺（約一百坪），農委會建議修法應縮限成一百六十五平方公尺（約五十坪），且農舍面積需含車道、停車位或花圃。黃明耀說，這項限縮規定，就是要遏止過去農舍變豪宅、民宿、卡拉OK、餐廳等亂象繼續上演，如果法案不嚴格，繼續放任農地不斷炒作，糧食安全問題如何解決？「未來台灣哪還有農地？」
黃明耀強調，草案目前都在討論階段，還沒有定案，農委會的立場，就是要整頓現行農地非農用的亂象，保障農民權益，如外界仍有不同看法，可再討論。人間福報
申蓋農舍難 農委會遭批「閉門造車」
農委會和內政部決定修正「農業用地興建農舍辦法」，將嚴格限縮興建農舍資格和面積，若辦法修正實施後，未來興建農舍將會變得十分困難，對此，立委紛紛砲轟中央官員閉門造車且不食人間煙火，新法將會引起全台農民大反彈。農委會對此則解釋，修法真正用意是限制非務農民眾買賣農地和興建農舍，而非針對農民，且目前草案仍在討論階段，尚未定案。
據了解，一旦「農業用地興建農舍辦法」修正實施後，未來申建農舍者必須是專業農民才可以，但若有農業以外收入年總所得超過50萬元則不能申請，例如軍公教人員，意即公務員退休後也不可購買農地過退休生活，另外，農民若為了家計打零工有薪資也不可申建農舍，再加上農舍用地要臨接道路，雲林縣都市計畫委員周宗正等人抨擊，若新法上路，將造成全台農地價格崩盤，引發農民反彈。
不過，農委會水保局長黃明耀則解釋，該法主要是針對非務農農民，希望能夠限制非務農農民購買農地來興建豪宅以及炒作房地產，並藉此讓農地能夠真正農用；營建署長葉世文也表示，不少人以興建農舍之名來蓋豪宅，造成農地豪宅林立，才會希望修正農地興建農舍辦法，不過，由於上週和內政部開的公聽會中，引起許多反彈聲浪，將會再檢討。
房仲業者也表示，若新法上路，許多農地將會由目前的以「坪」計算，回歸到以往的「分」和「甲」來計算，不具有變更用途的農地勢必會受到極大的影響，只是，雖然未來農地價格跌，但現有的農舍豪宅反而恐會「物以稀為貴」，價格看漲。
國民黨立委鄭麗文則直批政府，認為若新法過關，明年國民黨的立委和總統大選根本就不用選了；國民黨斗六市長候選人競選總部主委簡明欽更表示，近來公糧賤價已經引發爭議，若再加上農舍申蓋問題，對國民黨的選情定會造成猛烈衝擊。自由時報
蓋農舍條件可能再限縮 藍委反對
為避免豪華農舍成為奢侈稅上路後新的炒房標的，農委會及內政部考慮修改「農業用地興建農舍辦法」，要嚴格限縮興建農舍的條件，讓農民擔憂農地行情會崩盤。
對此，國民黨立委賴士葆批評，選舉在即，官員若拋出這樣不成熟的議題，恐怕會造成農民反彈，立委鄭麗文表示，相關規範太嚴苛，恐怕連真農民的正常利用都會受限。
賴士葆說，限縮興建農舍的條件是針對非農民，要防止農舍炒作，不會影響到農民權益，只是這個時機拋出來相當敏感，會造成很大爭議。鄭麗文則說，修法的方向還包含限制農民的年收入不得超過50萬元，根本不切實際。
不過鄭麗文也強調，對於防止農舍變相被利用，以及在做好環保及水保的前提下，積極有效利用農地，她並不反對。2011-07-11 新聞速報 中廣新聞／程平
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