房價居高不下，被視為打房利器的板橋浮洲合宜住宅，提供四千多戶中小坪數住屋供民眾居住，每坪售價壓在十九萬五千元，約當地房價三分之二左右，相當具有競爭力。營建署昨舉行動土典禮，預計二○一五年三月完工交屋，下周五先開放民眾申請，這也成為全台第一個興建的合宜住宅。
北部地區因人口稠密，房價超高，新板特區內的新成屋，每坪動輒約七十萬元之譜，政府為打壓高房價，讓真正需要的民眾有屋可住，積極推動社會住宅及合宜住宅，位於板橋區大觀路二段內的浮洲合宜住宅昨動工，四年後民眾就可交屋入住。
十年內不可轉手
今年四月由行政院核定興建的浮洲合宜住宅，九月由日勝生集團得標興建，總投資金額高達四百三十億元。總面積十一公頃，將興建四十棟住宅大樓，其中四千三十二戶為出售戶，分為十五至三十五坪，主要提供給小家庭居住，每坪售價十九萬五千元，四百四十八戶為出租戶，出租價格為每坪三百二十元。
為避免淪為投資工具，申請條件設下層層關卡，包括須本國籍二十歲以上、已婚或仍與直系親屬同住，且家庭成員名下不可擁有房產等相關條件，家庭總所得也須低於一百五十八萬，屋主購入後十年內不得轉手。
房仲：有吸引力
浮洲地區的寶來發房仲店長林秀女表示，目前浮洲地區的新成屋約二十八萬元起跳，舊公寓每坪約在十七至二十萬元，合宜住宅二十七坪房型加了公設共四十一坪，也要將近八百萬，民眾在公設上就要花將進三百萬，「但因是新成屋，還是有吸引力。」
浮洲合宜住宅申請 注意事項
◎時間：12月23日起至明年12月31日
◎諮詢：（02）3316-9000
◎限制：同一家庭僅能一人提出申請
◎方式：至營建署網站（www.cpami.gov.tw）下載申請書，填妥後寄交當地縣、市政府
資料來源：內政部營建署 蘋果日報
浮洲合宜住宅動工 12/23起資格審查
新北市板橋浮洲合宜住宅昨天動工，計畫興建4618戶，每坪平均售價19.5萬元，預計民國103年底完工，104年3月交屋，12月23日起至明年12月31日受理申請資格審查，但有排富條款與年齡限制，詳情可見營建署網站，電話：02-33169000。
行政院長吳敦義昨參加板橋浮洲合宜住宅動工典禮時說，除了浮洲合宜住宅，林口A7合宜住宅案也積極準備動工，預定興建3千多戶。
浮洲合宜住宅將由日勝生活科技公司負責興建，日勝生指出，建案佔地約11公頃，總投資金額430億元，預計興建地下3層、地上24層建物，共4618戶，其中出售4032戶、出租448戶住宅及138戶店舖。
出售房型分為15坪、27坪、29坪及35坪，公設比不超過30％，以均價19.5萬元計算，總價約落在400多萬元到1000多萬元之間。自由時報〔記者郭顏慧／新北報導〕
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