我愛家

兩岸簽署ECFA是否引發房價進一步飆漲？馬英九總統昨天強調，ECFA主要談的是兩岸貿易而非投資，不致讓陸資來台炒作房地產，但簽署後外界可能看好台股而有資金進來，金管會和央行會去注意。由於青年安心成家方案額度已滿，政院已評估再提供1萬個名額供青年購屋。

大台北等都會區房價飆漲，成為十大民怨之首，民進黨認為，香港與大陸簽CEPA後，房價飆漲數倍，一旦兩岸簽署ECFA，台灣房價將會如同當年的香港，淪為大陸投機客炒作的目標。

馬英九昨天接受本報專訪時強調，兩岸簽署的ECFA，與大陸香港之間簽署的CEPA不同，彼此的關係也完全不一樣，根據中華經濟研究院的評估，兩岸簽署ECFA後，會帶動台灣的經濟成長，至於大陸資本會不會到台灣來，則不是靠ECFA去管制，而是另外有管道。

他舉例，陸資來台無論是直接投資，還是透過QDII，根據現行法令都有一定的限制，ECFA不能決定大陸資金要不要進來，房市會不會漲與簽不簽ECFA沒有關係。即使現在沒有簽ECFA，都會區房地產也在飆漲，不過兩岸在簽ECFA之後，如果大家看好未來台灣股市和經濟的發展，很可能就會有資金進來，但這也不是靠ECFA去管制，包括金管會、央行等管貨幣和金融的主管機關會去注意。

他說，目前台灣有8、9百億元的超額儲蓄可以運用，過去因為投資機會不多，所以大多放在股市、房地產，「最近我看到有人在蓋觀光旅館，這種投資作法是對的，也許這些資金不會一步到位蜂擁到某個領域，但可以想像會有愈來愈多進行實際的投資」。

至於房市問題，馬英九表示，政府已積極處理，像青年安心成家方案，就讓年輕人結婚、生第一個小孩時，可貸款最高200萬元，2年免息「現在1萬多個名額全部貸光了，我已要求行政院是不是再弄出1萬個名額出來，確實額度要由行政院精算後才會確定」。據了解，行政院長吳敦義前天已聽取青年安心成家額度增加計畫，要求營建署根據市場需要、利率等狀況彈性評估。

至於陸資開放來台7月將滿一週年，是否評估進一步開放？馬英九表示，經濟部已在檢討，因外界有很多聲音認為開放的比例不夠大，但「我們還是要很小心，畢竟台灣的經濟體很小，禁不起衝擊，對岸也已有所了解」。
工商時報【記者崔慈悌／台北報導】2010/04/14

http://key88.net/article19633.html