我愛家

容積獎勵 建商印鈔機

台灣都市建築已趨向極高密度的空間型態，但顯而易見的，我們都市的公共設施卻並未因獎勵容積的制度，而有相對應的增加，反而造成了容積的失控。

工業住宅誆稱一般住宅 建商挨罰

又有建商被重罰！公平會調查發現，位於桃園南崁規模三百多戶的建案「領航星世紀」，廣告宣稱小豪宅、舒適住宿環境等一般住宅廣告用語，實際卻是乙種工業區，消費者若買來當住宅，可能會因違法而被迫拆除。

新北市消費爭議 購屋糾紛最多

根據新北市政府法制局統計，去年受理消費爭議共6454件，其中1438件由消保官介入協商，爭議案件以購屋類最多，其次是線上遊戲、家電等類消費爭議。

台中鐵路高架工程 即將啟動

台中鐵路高架捷運化工程計畫，將正式啟動。台中鐵路高架工程「CCL331標」，由大陸工程以44億元得標，昨（11）日在啟用CCL331標的工務所之後，將興建全長9.6公里的高架鐵路工程，第一階段工期約4年，預估民國103年底通車，可帶動台中市中、東、南區的發展前景。

高鐵台中站地 聯合報租下

交通部高鐵局公告招商的「高速鐵路台中地區新高鐵段38及39地號」標租案，昨（11）日由聯合報（股）公司以年租金率6.1%得標，雙方將於今年2月間正式簽約，未來聯合報將在此興建大型會展中心。

利益擺不平 一品大廈都更案暫停

整合長達三年，全台灣最受矚目的「一品大廈」都更案，最近傳出觸礁訊息。都市更新究竟是房價鍍金保證？還是處處考驗人性的雙面刃？為何連全台灣名人齊聚、住戶水準最整齊的一品大廈都更案，也面臨破局困境？

財部打炒房 超級包租公加稅加稅

初期政府打房其實應該正名為「打炒房」，看來打房政策都是針對建商及投資客下手；但是後來慢慢地，藉由打房政策發現不少過去被忽略的房地稅制政策，或是不動產政策久未調整修改，在打房的正義旗幟之下，一併處理。

防炒房／修繕貸款逾200萬 須提合約證明

大型銀行嚴格控管房屋修繕貸款，避免民眾「假修屋、真炒房」。台銀、土銀、合庫銀及三商銀等近十家大型銀行最新規定，凡民眾申貸房屋修繕貸款金額超過200萬或500萬元者，必須提供修繕契約書等相關證明文件，銀行才可以貸款。

投資客申辦理財型房貸 遭封殺

公股行庫房貸主管表示，投資客買新房，依中央銀行新制，貸款上限6成，使得不少投資客考慮用其他房屋申辦理財型房貸來補足資金缺口；銀行則計畫以內規「禁止」，或調高利率來杜絕投機客。

央行再打房  首購自住看仔細

中央銀行本年度最後一季理監事會宣布，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升半碼，分別由年息１.５０％、１.８７５％及３.７５％調整為年息１.６２５％、２.００％及３.８７５％。房仲業者表示，央行這次升息半碼，頗符合外界預測，連續三次升息半碼，總計升息1碼半0.375%，未來升息趨勢底定。