集團獵地 國壽每坪135萬標下台北金融中心創商新高

繼國泰建設搶下台中七期土地後,11日又由國泰人壽以總價16.6666億元標下台北金融中心13、14樓共8戶1178.06坪、外加19個停車位,平均每坪135.83萬元,突破目前最貴的信義計劃區統一國際大樓高樓層的每坪135萬元,創下商辦的新高價,霖園集團近來的動作頻頻,似乎也顯示對房地產前景大為看好。

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銀行擴大擔保 房貸還清難脫身

金融消費糾紛長期爭議不斷,消基會昨天槓上六家銀行,提出國內第一起「不作為訴訟」。消基會董事長蘇錦霞表示,金管會長年漠視金融消費問題,部分銀行房貸擔保範圍「太超過」,把卡債、票據等債務也列入,盼透過司法途徑,終止銀行對消費者有失公平的片面規定。

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murmur by 蔣小姐 (ea00336)

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非私用面積相關爭議 癥結在於是否可予登記

去年一度引起高度關注及爭議的雨遮等非私用面積登記與計價問題,剛剛有了最新發展。昨日各媒體都以顯著篇幅或時段報導,對上述爭議事項,行政院拍板定案:引發灌虛坪怪象之雨遮、屋簷等物將可予登記,但不可計價。

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五都購屋掀熱潮 資產佈局卡位戰 北市篇

北市都更熱 房價蛻變新

五都選舉過後,儘管行政區塊資源重新劃分,然而就人口產業經濟開發密度、軟硬體設施精密度、國際化的發展和先有的政經地位而言,台北市依舊坐擁五都龍頭寶座位置,尤其新北式的升格後,身為五都領航者的北市續任市長郝龍斌,呼出黃金雙子城、淡水河岸都會區再造、松山機場的轉型和老舊社區活化等建設,讓趨於飽和的台北市房價重具漲相。

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劉媽媽再奪帝寶 2億7120萬成交

宏盛帝寶法拍案今天上午11點2度法拍,得標者竟然是上次棄標的「劉媽媽」劉月釵,她以2億7120萬元奪下帝寶,每坪約196.42萬,雖然這次的得標價低於上次,但仍創下法拍新高價。

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狗籠農舍近千間 宜縣禁止增建

炒作農舍價格,宜蘭縣境出現大量面積只有1坪大小的狗籠農舍,引發爭議。宜蘭縣政府表示,為了遏止建商投資搶建狗籠農舍、破壞良田農地,宜蘭縣從這個月起,公告凡是面積小於13.6坪的農舍不再發給建照;至於境內已經拿到建照的近千間狗籠農舍,於法雖然不能強制拆除,但縣府也不會再核淮增建。

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民眾買屋挑「年輕」交易屋齡降3.5年 新案齊發買氣增溫 台中高雄最明顯

儘管房價漲翻天,民眾買屋時仍偏好新成屋或屋齡年輕的房子。尤其近三年台北市、新北市、台中市、高雄市大樓成交個案的平均屋齡,已呈現逐年下降趨勢,四大都會區三年來平均屋齡降低3.5年,其中又以台中市、高雄市最為明顯。

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murmur by 蔣小姐 (ea00336)

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店面投報率 縮水

熱錢激勵投資信心上揚,加上政府開放陸客自由行、陸銀來台設點等利多,讓店面交易更火熱,其中全台6大都會區中,又以中原大學商圈的投報率5%至6%居冠。

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