集中上半年推案 全年2,000億
胡志強連任大台中市長，台中市建築開發公會理事長、龍寶建設董事長張麗莉指出，大台中政局底定，加上縣市即將合併升格的利多發酵，預估明年大台中推案量上看2,000億元，相較今年1,200億元大增7成。
包括港資信和集團，將於大台中推案300億元；台北建商包括富邦、力麒、中悅等，明年也將逐鹿台中；台中建商普遍看好明年房市表現，包括聯聚、寶輝、惠宇、興富發、富宇、親家、聚合發等建商，明年上半年都將陸續推出預售案，推案集中在7期、8期、11期及12期等區域。
不過，張麗莉強調，縣市合併需經過陣痛、整合期，建商普遍認為，明年上半年有縣市合併利多，但下半年恐將進入合併混亂期，因此，建商推案量多集中在上半年。
此外，她說，大台中市長改選，藍營得票率大幅下滑，執政者須有所醒思，未來應投入更多重大建設、釋出利多，帶領台中房市走向穩健成長的方向。
身兼中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，隨ECFA發酵，國際資金潮陸續湧入台中，加上台中縣市合併升格，各大建商爭相進駐台中卡位布局，吸引愈來愈多北客南下台中購屋置產，7期房價雖然高漲，但同時也帶動周邊房市漲價。
曹瑞濱表示，幾年前，台中11期、12期預售屋，每坪售價在15、16萬元，今年已突破20萬元大關，「台中第2輪的區域，預售屋每坪將邁向20萬元以上」。
他說，胡志強連任後將積極打造水湳經貿園區，預期走向有如「台北南港園區」，將帶動台中經濟繁榮，對台中房市有加分效果。
工商時報【記者曾麗芳／台中報導】2010/11/28
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選後房市利多 大舉推案旺到明年
中台灣部分，台中市建築開發公會理事長張麗莉昨（27）日表示，由於升格利多加持，大台中地區明年推案金額上看2,000億元，比今年1,200億元成長逾六成，明年縣市合併進入整頓期，預期合併升格的利多效應將在上半年發酵。
包括富邦、力麒、興富發、中悅及德安等北部知名建商，明年在大台中也都有推案計畫，由於建商看好房市前景，推案規模都很驚人，包括太子、順天、聯聚、富邦、由鉅、大城、親家及龍寶等公司，明年在大台中的推案金額都超過100億元。
其中，七期、八期及11期重劃區仍是大台中推案的熱門區段，房價平均有10%至15%的增幅。
台中豪宅指標建商聯聚建設，明年推案金額首度超越百億元大關，包括總銷48億元的聯聚「里仁大廈」、65億元的聯聚「仁和大廈」及45億元的聯聚「保和大廈」，其中「仁和大廈」每坪單價約45萬至60萬元。
太子建設明年在台中也加大力度推案，包括中科園區附近的西屯路、玉門路口4,500坪基地，預計推出80億元大型社區案，在北屯則有崇德六路、河北三街、太原路及太平新興段等四案推出，總銷合計約30億元。
由鉅建設在國立台灣美術館正對面800坪黃金角地，預計明年推出總銷100億元的頂級豪宅大樓案，每坪單價上看50萬元，將創國美館特區新高行情；富邦首度南下台中推案，也選擇國美館特區，計劃推出百億大案。
至於南台灣房市也是大案頻出，如總銷150億元的高雄豪宅「都廳苑」，其代銷業者璞園團隊，就將與香港中原地產跨海策略聯盟，展開兩岸三地跨境銷售。
【經濟日報╱記者宋健生、黃啟菱╱台中、台北報導】2010/11/28
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