明星學區房價至少漲1至2成
十二年國教將於民國一○三年上路，牽動建中、北一女等明星學校周邊房價。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，十二年國教細節尚未底定，大學區與小學區制皆各有支持，如以北北基大學區模式，對明星學區房價幾無影響；但若採小學區模式，預估將推升區域房價，至少出現一到兩成的漲幅。
為了讓孩子贏在起跑點，許多家長從孩子就讀幼稚園或國小開始，便仿傚古代孟母三遷精神，利用購屋、租戶籍地等各種管道，硬是讓兒女擠進明星學校。
受惠這股「執著買氣」的支撐，北巿明星國小、國中學區房價多能「高人一等」，根據台灣房屋調查，北市實驗小學周邊住宅，平均年漲十二．五％，其中又以台北教育大學附設實小居冠，年漲幅達廿五％，可說是買到賺到，買氣超夯。
日前馬英九總統元旦文告宣布啟動十二年國教政策，今年入學的三十餘萬國中新生，即將在三年後適用新制，倘若明星高中採取小學區制，開放區內設籍學子申請，無疑對當地房巿投下一顆震撼彈。
徐佳馨指出，如果實施小學區制，明星學校周邊房價至少上漲一至二成，只是這項政策向未定案，後續效果還待觀察。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，如果在建中、北一女、附中、成功等明星高中附近設籍，有助學子入學，當然會刺激周邊房價，不過，其帶動效果還須視區域而定。
蘇啟榮說，台北巿住宅本來就供不應求，加上學區的特殊性，行情較容易特別拉出，不過，中南部供給量大，明星學區對行情推升幅度較為有限，但具有保值效果，購屋人指名度也較高，有利轉手。
業者指出，若最後採行大學區入學制度，或設有申請成績等門檻，則對房價的帶動效果將會縮小很多，甚至毫無影響。 中國時報 【王莫昀／台北報導】 2011-01-10
家長心聲－「有錢人社區 學校較好」
十二年國教主張就近入學，但一些家長擔心，「有錢人住的地方，即使是社區高中職，通常也比其他地方好，這種差異會造成不公平。」但相較於家長的憂慮，現在小六生一聽到未來不用考試就可升高中職，都開心的說，「真好」。
現在小六生是第一批適用十二年國教的對象，他們一○三年可免試升高中職。家有小六生、住台北市大安區的家長林麗雪說，十二年國教政策還不明朗，但家長已經很緊張，未來升高中職雖然免試，但若要看國中在校表現，小孩升學壓力仍難減輕。
十二年國教升高中職若要採計國中在校表現，不該只看學科成績，應多元採計，才能鼓勵學生朝「全人」發展。
北市景興國中學生家長黃美惠表示，十二年國教希望學生讀離家近的社區高中職，但台灣各地高中職水準參差不齊，有錢人住的區域，當地社區高中可能比其他地方好，對住在一般區域的受薪階級或中產家庭相當不公平。
桃園瑞塘國小學生的家長張國輝說，推動十二年國教後，讀高中職免學費，學生可不再被家庭經濟不好所困擾，未來每個人至少都可高中畢業，整體國民知識水平提升。
高雄凱旋國小六年級學生黃怡禎說，每次考試都很緊張，以後不用考試就可念高中職，壓力就不會很大。她的母親謝玉蘭說，孩子可依國中在校表現進入適合的高中職，不會造成太大壓力。中國時報 【葉芷妘、林志成／台北報導】 2011-01-10
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