年關手頭緊 銀行搶商機
農曆年前是國人資金需求旺季，銀行最近也紛紛祭出超低信貸、理財型房貸，想搶年節商機，銀行主管指出，部分信貸利率已下殺至1.68％起，但限菁英人士才能申辦。
至於一般民眾的利率，銀行主管指出，至少4％起跳；而理財型房貸利率乍看較高，實際上平均利率約3％，且動用多少才收多久利息，沒有提前還款問題，有資金周轉需求不妨善用不動產套現。
隨著農曆年節即將到來，採買年貨與新年用品資金需求量變大，看準短期資金潮，銀行紛紛祭出誘人的貸款方案，其中又以信貸搶最兇，如安泰銀祭出利率最低下殺1.68％起，而華銀則推出1.92％起的方案。
安泰銀1.68％優惠只有前3期，第4期從6.68％起跳，總費用百分率6.87％；華銀年利率則是1.92％起，總費率只有2.35％。
也就是說，從總費率來看，華銀較誘人，但需為公教或醫師等專業人士才能享受超低利率，一般企業員工至少7.09％起跳。
銀行業者表示，基於風險考量，要享超低信貸，通常不是菁英，就是公教等專業人士，一般小老百姓至少都要7-13％起，利率負擔頗重，為了減輕民眾利息付擔，在央行打房房貸無法以低利搶客，將腦經動到理財型房貸，祭出優惠利率吸金。
其中下半年才加入房貸市場的萬泰銀指出，為讓客戶保有資金調整彈性，理財宅即貸一口氣祭出「周轉型」、「綜合型」、「回復型」3種房貸理財方案。
銀行主管指出，民眾可依本身需求做長期理財規劃，為自己建立一個備用額度，臨時有資金需求時，可憑提款卡、存摺或透過網路銀行轉帳動用備用額度內資金，且在核貸額度內不動用不計息；一旦動用利率平均約2.75％，可視客戶信用條件狀況提供利率優惠。
台北富邦與台銀的理財型房貸利率分別為2.79％和2.871％起，至於中信銀的利率從3.35-4.85％不等，但相較一般信貸利率動輒7-13％，理財型房貸利率還是較優惠。
銀行業者提醒民眾，若有短期資金需求，不妨善用不動產，不僅可活化資產，又可降低利息負擔。 工商時報 記者高佳菁／台北報導2011-01-10
年前資金需求旺季 銀行競推小額信貸
揮別虎年，不少年輕人選擇在今年結婚，銀行業者搶在農曆年前的資金需求旺季，推出優惠的小額信貸，依照借款人身分的不同，前段利率最低可達1.68%；不過，如果本身不屬於公教人員等優質客群，但即將在半年內結婚，也可憑喜帖申貸結婚貸款專案，前段優惠利率2.28%。
上海銀行指出，由於景氣回溫，加上民國100年的特殊年份，許多年輕人規劃在今年結婚，不過，綜觀目前市場上各種信用貸款專案，若要獲得優惠貸款利率，大多需要符公教人員、專業人士、上市櫃公司員工、中華徵信所1500大企業員工等特殊資格，對於許多甫踏進職場的社會新鮮人來說，很難獲得優惠利率。
針對沒有大公司的工作背景，但規劃在今年結婚的新鮮人，上海銀行提供一個「百年好合」信貸優惠專案，貸款前3個月固定利率2.28%，第4個月起則機動加碼，利率3.68%起跳，只要提供如喜餅訂單、喜帖等證明正在籌備婚禮的文件，就可以在結婚前後6個月申辦；但如果本身符合優質客群的資格，不必結婚也可以申貸。
若要選擇前段利率最優惠的方案，安泰銀行的「金乘五專案」，前3個月固定1.68%起，應該是市場最低，其限制條件只要是20至60歲、領有穩定薪資轉帳的上班族，現職工作年資滿6個月就可申貸，但額度壓低在月薪的5倍，而且3個月的優惠期滿後，利率將跳升為6.68%起機動計息。
前段利率低於2%的銀行，還有玉山銀行，該行鎖定「律師」、「會計師」、「土木技師」及「建築師」，前6個月機動計息1.88%起跳，最高6.48%。
第一銀行在今年2月28日前，也有一個「揚眉兔氣過好年」的專案，只要月收入在2萬元以上，現職工作滿3個月，就可以申請最高30萬元的貸款，前3個月機動利率2.49%起，第4個月起機動利率3%起跳。
台銀、合庫等公股銀行，前段利率雖也壓在3%以下，但都有嚴格的資格限制，例如合庫「優職優利信貸」前6個月機動利率2.39%起，僅限專業人士申貸，臺灣銀行的「真心相貸」，更只有公教公務人員，可獲得2.148%起的低利。
自由時報 記者李靚慧／專題報導 2011-1-10
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