根據行政院主計處2010年住宅普查數據，全台的空屋率達到19.4%，換成戶數高達156萬戶，創歷年新高，其中空屋率最嚴重的是台中市26.2%，但空屋最多的卻是新北市33萬戶，其次是桃園縣15.37萬戶。
行政院主計處是每十年做一次住宅普查，其中空屋率是空屋佔住宅數比率，空屋定義則是無人經常居住，且未供其他用途。這份資料已經內部完成，不過尚未對外公布，是一份尚未正式核定的初步統計資料。
根據同一份調查，1990年的空屋數是67萬戶，2000年調查全台空屋122萬戶，2010年增加了34萬戶，達到156萬戶，也就是20年來，全台累計增加的空屋高達89萬戶。
全台主要都會空屋情況，空屋率最高的是台中市，達到26.2%，約是12.3萬戶，十年來是沒有多大變動，其次是基隆市25.2%，不過戶數其實只有5萬戶而已。
但是，空屋率跳升最快的是新北市，從2000年22萬戶的17.4%，2010年跳升到33萬戶，空屋率上升約5%，達到22.1%，桃園縣則是比例減少，但空屋一樣增加， 2000年13.2萬戶、23.2%； 2010年增加2萬多戶，達15.37萬戶、21%。
至於最受到矚目的台北市，2010年的空屋是12.7萬戶，空屋率13.8%，相較於2000年，空屋10萬戶、比率為12.2%，多2.7萬戶。
新竹縣是近來房市最夯的縣市之一，根據調查結果，2000年空屋數為2.5萬戶、20%；到了2010年空屋數提高至3.2萬戶，空屋存量約是近7000戶。至於合併前的高雄市空屋數11.4萬戶、19.4%，高雄縣則是約6萬戶。
供過於求 政府拿毒藥治房市
當政府的調查數據是空屋率創新高，卻仍然大張旗鼓的興建各式住宅，這無疑如同拿毒藥來治房市，真讓人傻眼！
房市如同其他市場商品一樣，最怕碰到的問題之一就是「供過於求」，如果是這個問題，無疑是宣告市場進入熊市，房價下滑或是榮景結束，是個警訊，政府最重要的任務之一，就是對民眾提出警訊，以防整個市場失序，造成社會及經濟問題。
在今年8月份，行政院主計處就完成10年一次的住宅普查，結果大致定調，有多位學者專家都已經取得這份調查報告，當中的數據呈現，台灣空屋達到156萬戶，空屋率達到19.2%，這是創歷年新高，這個數據代表，台灣未被有效使用的房子太多了，明顯供過於求，且從區域來看，房市最熱烈的北台灣，空屋數量達到64.26萬戶，等於佔全台空屋的44%左右，接近半數。
面對如此的空屋數量，政府應該急著讓這些空屋做有效整合，或是引導減少開發建築量體，不管是何種方法，就是要避免讓這些空屋成為經濟問題、金融問題或是社會問題。所以向社會大眾公布調查結果，做為示警的效果，應是政府當做的工作之一，但是，政府並沒有這麼做。
就算掩蓋數字，政府政策也要做有效的調整，減少問題擴大，但是，行政院所提出的住宅政策，剛好是完全顛覆市場法則，從市場觀點，政府的住宅政策剛好是要毒死這個市場，完全打破市場法則及經濟理論。
市場著重供需，供不應求才能有高價出現，但在空屋過多的情況下，政府還決定興建大量的合宜住宅、社會住宅及出租住宅等，總數約達一萬戶左右，也已經招標開發商來執行。
且在空屋最多的新北市興建最多數量的合宜住宅，在最昂貴的台北市興建社會及出租住宅。 怎麼會這樣？還真令人傻眼！ 自由時報 記者林美芬／特稿
空屋率攀升 別再蓋了
馬英九在六月二十九日表示，政府將在淡海新市鎮進行開發，透過大量供應壓下新北市、台北市房價，用更多供給讓北部地區房價不致過度攀升，否則光靠奢侈稅效益有限。
控制房價方面只能提出這樣的政策，老實說我是感到相當的灰心，因為從相關的數據來看，馬政府要不是完全在狀況外，就是刻意裝傻、忽視真相。
根據財團法人國土規劃及不動產資訊中心的資料指出，民國七十九年，全台灣空屋率為十三．三％，到了八十九年，空屋率攀升到十七．六％，總餘屋數約為一二三萬戶。
根據內政部戶政司的統計，截至民國一百年三月底，全台灣總人口為二三一六萬人，相較於八十九年底的二二二七萬人來說，增加了約八十九萬人；而根據內政部營建署公布一百年第一季住宅資訊統計，全國住宅存量總計為七九二萬戶，相較於八十九年底的六九九萬戶而言，增加了九十三萬戶，也就是說，過去十年多來，台灣房地產增加的戶數還遠超過台灣人口增加數，年底要公布的空屋率再創新高幾乎已成定局。
而以馬英九政見中所提及的淡海新市鎮而言，民國八十九年的空屋率就已經高達二十九．三一％，遠超過當時全國平均空屋率十七．六％，也高過新北市平均空屋率十七．四一％。
即便大量的新增供給確實有可能壓低房價，但為什麼政府的政策方向不讓市場上的空屋作有效的利用，反而興建一堆新的空屋？ 王伯達（作者為文字工作者）
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