我愛家

住台北市大安區30坪老公寓，代價要多少？若在大台北華城買小別墅，恐要花上一生積

蓄？現在只需用台北不到一半的購屋預算，即可入主台中市百坪土地的獨棟別墅，享受

陽光空氣、離塵不離城的樂活生活，還可預留一半現金當儲蓄或理財！
十期大坑風景區 溫泉登山在眼前
台中十期重劃區域接近大坑國家風景區，擁有中部最近市區的溫泉會館，為數眾多的低

海拔登山步道、自行車道、果園與鄉野特色餐廳，十期已成為市民郊遊必經之處。
近年來十期地價房價幾乎凍漲，最重要的高架化台中生活四號道(四環)預計在年底完工

，形成環線接通南屯、北屯十期、太平與大里，基於比價與縣市合併效應利多所致，去

年下半年十期土地出現補漲，目前台中市地一坪不到15萬元的只剩十期，規劃作大地坪

別墅用地頗有地理與價格優勢，十期別墅社區多如選美佳麗爭奇鬥艷蔚，廣受別墅買家

青睞。
揮別鳥寵陋室 獨擁庭園大別墅
有土斯有財，能保值的觀念讓大地坪獨棟別墅比市區大樓好賣，行情和市場越來越看好

。中南部有錢人喜愛住獨棟或雙併大別墅，地價偏低的十期才可闢建出百坪土地獨棟別

墅社區滿足市場需求。
高陞建設總經理謝毅正分析，從相對便宜的地價與區域自然環境特點來看，唯十期有條

件能創造所謂鄉居樂活生活。舉例大里市50坪土地的別墅，要價2000萬以上，東海大學

的30坪地坪別墅也要2000萬元。而且以上這些都算二線市區，區內地價高、生活機能雖

強但缺乏大自然優美環境，實難構成養生樂活宅第的條件。
北屯仲介業者表示，十期土地便宜，別墅越蓋越大，譬如「天地臻好」新別墅社區，每

戶土地86~120坪，22戶小社區較好管理，獨棟雙併總價介於1500~2000萬是市區大樓豪宅

一半價，產品相當獨特，十期內找不到同類別墅，可以吸引來自北部與中部的公務員與

退休族、找樂活的自營商人、開業醫師，這些準買家長年工作生活於市區，搬住到30分

鐘內可到七期新市政區的十期獨棟大別墅，剛好切中需求。
【網路地產王/劉祈相/台中報導】
http://key88.net/article16035.html